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对德克士的“诚实守信、实干、自主创新、服务项目”的经营理念有认可；

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除此而外，高层住宅存有的国外工作经验移殖观念也将会水土不服情况。在国外，德克士除开中式快餐厂家的真实身份，还是一个土生土长的房地产开发商，基上万家和店面60%所有权归属于德克士，根据餐饮店服务项目技术和受权、广告效果和场地租用等形式，德克士把客户最大程度地吸引住到他们的房地产业中，其总收入的90%来源于租金。但在中国，德克士的绝大部分饭店全是租来的场地，这样一来高额租金风险性将会令美国地产经营理念化为泡影。

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